マンションの管理を学ぶ
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マンションの機械式駐車場の空きが増えたら、管理組合がするべき対策は
若者の車離れや高齢者の免許証の返納などが話題になっている昨今、マンションに付属する機械式駐車場も空きが増加傾向にあるようです。マンションの付属駐車場の賃料はマンション管理組合の収入源です。駐車場の空きが増え続ければ、マンション管理や大規模...
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マンション管理費等の滞納問題 マンション管理組合は早めの取り組みを
分譲マンション購入後、毎月支払う必要がある管理費や修繕積立金は、マンションにおける快適な暮らしと資産価値を維持するために、区分所有者全員が公平に負担すべきものです。しかし、実際にはこれらの支払いを滞納している人が多く、国土交通省が行った「平...
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マンションの駐輪場が足りない！ 増設は難しい？ 解決策は？
マンションの駐輪場は何かと問題になりやすい場所であることは、「マンション駐輪場の不満を解決したい！ 電動アシスト自転車の扱いはどうする？」で紹介させて頂きました。 今回はマンションの駐輪場が足りない場合の対応方法について紹介します。 目次...
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マンションで自治会に入るメリットはあるの？ 管理組合との関係は？
マンションには管理組合のほかに、自治会が存在する場合があります。管理組合は法律に基づいて必ず加入する必要がありますが、管理組合に加えて自治会にも入る必要があるのでしょうか？そもそも自治会は何のためにある団体なのかわからないという方もいると思...
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台風の季節到来！マンションでの対策は大丈夫？
数十年に一度、と言われるような勢力の強い台風や豪雨が、近年連続して発生しています。タワーマンションの浸水による停電や、家屋の屋根の吹き飛びなどの様子が、ニュースでたびたび報道されています。マンションにお住まいの皆様は、どのようなことに気を付...
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緊急事態宣言延長決定…マンションの総会は開催できるの？
2020年5月4日(月)に、安倍晋三内閣総理大臣は、5月6日(水)までとしていた緊急事態宣言を、全国を対象として5月31日(日)まで延長することを正式に発表しました。学校にも行けず、ゴールデンウィークも全く出かけられず、気が重くなりがちです...
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管理組合に聞く 住民主体による大規模修繕工事とコミュニティ活動でマンションを100年持たせる取り組み 〜労住まきのハイツの事例〜（後編）
住民主体の大規模修繕を成功させた大阪府枚方市の大規模マンション「労住まきのハイツ」。後編では様々なメディアから取材を受けているマンションの活発なコミュニティ活動について管理組合の方々にうかがいました。 （聞き手：KENSO Magazin...
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マンション大規模修繕工事を効率的に行うために日頃の点検は必要？
目次 1. 日常的な点検の有無が大規模修繕工事に影響する？ 2. 建物の劣化は毎日少しずつ進む 3. 日頃からチェックしたいのはこんな場所 4. 住民みんながマンションの状態に関心を
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分譲マンションの管理規約って、どんなもの？
目次 1. 自宅マンションの管理規約、見たことありますか？ 2. マンション管理規約が必要な理由 3. マンション管理規約で定めていること 4. 細かなことは「使用細則」で
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管理組合に聞く 住民主体による大規模修繕工事とコミュニティ活動でマンションを100年持たせる取り組み 〜労住まきのハイツの事例〜（前編）
高度成長期に建設された多くのマンションは、建物の老朽化という現実に直面しています。国土交通省が2018年末に行った調査によると、築後40年以上が経過した分譲マンションの戸数は全国で約81万4000戸となっており、その数は10年後に約198万...
