マンション管理組合
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のぞいてみよう！工事現場紹介 若葉台第一住宅2023年度大規模修繕工事
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マンション修繕業者の選定基準 経審（経営事項審査）とは？
マンションの建物や設備は時間の経過とともに劣化が進行していくことから、定期的なメンテナンスや大規模修繕などの工事が欠かせません。もしこれらの工事を品質の悪い業者に依頼してしまうと、後々不具合からトラブルが発生することも考えられます。 ま...
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のぞいてみよう！ クリスマスイベント紹介 潮路東ハイツ大規模修繕工事
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第6回リフォームアワード ダブル受賞！
日本塗装工業会で行っているリフォームアワードの結果が発表されました。建装工業の施工案件が、昨年に引き続きダブル受賞を果たし、優秀技術部門:最優秀賞・お客様満足部門:優秀賞を受賞致しましたので、詳細をお知らせいたします。 目次 1. リフ...
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マンションの各種保険の種類と特徴は？ マンションに必要な保険や補償内容を見直しする際のポイントとは？
マンションの共用部分は、専有部分と同じく大切な財産です。 しかし、ほとんどの区分所有者はマンションの保険にあまり関心がないのが実情です。 これは、普通に生活していると管理組合用のマンション保険に接する機会がほとんどないことと、保険料が管理...
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建装工業初！ 大規模修繕工事にて電子契約第一号の若葉台第一住宅管理組合様にインタビューしました
近年、IT・DX・AI等の革新で、あらゆることが変革しています。建装工業初となる、大規模修繕工事にて電子契約締結第一号の若葉台第一住宅管理組合様に電子契約についてインタビューしました。 目次 1. 本現場の基本状況 2. 電子契約のきっ...
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マンション修繕積立金は「段階増額積立方式」と「均等積立方式」の2種類！ それぞれのメリットとデメリットは？
マンション修繕積立金の2つの徴収方式である「段階増額積立方式」と「均等積立方式」。 それぞれの概要と、メリット・デメリットについてご紹介します。 また、国が「均等積立方式」を推奨し、「マンション管理計画認定制度」を基本としている理由なども解...
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管理組合に聞く 自分のマンションを長く適切に維持していくために 〜東京フロンティアシティ パーク&パークス〜後編
東京都荒川区に、2023年1月に初めての大規模修繕工事を終えた600戸を超える大型マンションがあります。大規模修繕工事の実施を20年周期とするべく、高耐久仕様での工事が行われました。こうした工事を実施するに至った経緯や管理組合としての考え方...
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管理組合に聞く 自分のマンションを長く適切に維持していくために 〜東京フロンティアシティ パーク&パークス〜前編
東京都荒川区に、2023年1月に初めての大規模修繕工事を終えた600戸を超える大型マンションがあります。大規模修繕工事の実施を20年周期とするべく、高耐久仕様での工事がおこなわれました。こうした工事を実施するに至った経緯や管理組合としての考...
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マンション管理の「第三者管理方式」とは？ 増加している理由とメリット・デメリットについて
マンションの管理は、従来、区分所有者の自治を重視して区分所有者で構成される理事会が組合運営にあたる「理事会運営方式」が主流でした。ところが昨今では、居住者の高齢化や住戸の賃貸化などによって、従来の方法では運営が困難となるケースが増加していま...
